Leegstand en verkrotting
Sedert de invoering van het Grond- en Pandendecreet werd de bestrijding van leegstand volledig toegewezen aan de gemeenten. Dit betekent dat vanaf 2010 de gemeenten volledig zelf bevoegd zijn om een leegstandsregister bij te houden. Aan een opname in het leegstandsregister wordt ook een heffing gekoppeld, die verschuldigd is na 1 jaar opname in het leegstandsregister.
De heffing bedraagt in Avelgem 1.600 euro per woongelegenheid (woning, appartement of kamer).
Let op: gebouwen groter dan 5 are vallen onder de regeling voor leegstaande bedrijfsruimten (meer info vind je hier).
De controle op de kwaliteit en de verwaarlozing van de woningen blijft een Vlaamse bevoegdheid.
Er blijven dus nog altijd drie registers bestaan, met name:
- register van leegstaande gebouwen en/of woningen (leegstandsregister);
- register van ongeschikte en/of onbewoonbare verklaarde woningen;
- register van verwaarloosde gebouwen en/of woningen.
Op de gebouwen en/of woningen die opgenomen zijn in de twee laatste inventarissen wordt een heffing gelegd door het Vlaams Gewest.
Daarnaast heeft de gemeente de mogelijkheid om opcentiemen te heffen op deze belasting.
Voor 2011 zijn de opcentiemen vastgelegd op 50, wat wil zeggen dat nog eens de helft van het bedrag dient betaald te worden aan de gemeente.
Voor meer informatie kunt u terecht op de website van bouwen en wonen.
